6 шагов для предоставления земельного участка инвалидам и детям инвалидам. выделение без проблем!

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос № 1. Может ли многодетная семья, имеющая в составе инвалида, получить 2 участка по разным основаниям?

Выделение участка производится только по одному основанию. Для указания основания потребуется уточнить, какая из очередей позволит быстрее получить ЗУ. Льгота семьям с инвалидами предоставляется федеральным законодательством, многодетным семьям – региональными подзаконными актами.

Вопрос № 2. Может ли субъект Федерации отказать в выделении участка земли в связи с отсутствием программы или по другим объективным причинам?

Исполнение норм федерального законодательства обязательно для субъектов. В реализации права семьи, имеющей в составе инвалида, лицам не может быть отказано.

Алгоритм получения земли

Для получения участка необходимо, прежде всего, знать, куда необходимо за этим обращаться.

Заявление подается в исполнительный комитет местной администрации, который и занимается рассмотрением и решением подобных вопросов.

Самым важным этапом получения земельного участка является сбор и подготовка всех необходимых для этого документов.

Прежде всего, необходимо составить заявление с указанием в нем следующей информации:

  • расположение земельного участка, который заявитель хочет получить;
  • основания для этого (то есть группа инвалидности);
  • цель получения;
  • просьба предоставить участок на льготных условиях (то есть без торгов) и безвозмездно;
  • желаемое право владения (то есть аренда или покупка на правах собственности).

Также в заявлении можно описать сложную жизненную ситуацию, в которую попал заявитель (например, потеря работы, появление в семье маленького ребенка и т. п.).

Наличие таких условий позволит увеличить шансы на получение участка.

К заявлению необходимо приложить такие документы:

  • копию паспорта;
  • справку, подтверждающую инвалидность (получается на основании заключения МСЭ);
  • свидетельство ИНН;
  • справку о составе семьи;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении малолетних детей (то есть до 14 лет);
  • доверенность, если документы подаются законным представителем (должна быть заверена нотариально);
  • справку о доходах семьи;
  • другие документы, подтверждающие то, что заявитель действительно нуждается в предоставлении участка.

В частности, к последней категории бумаг могут относиться различные справки о наличии в семье иждивенцев, проживающих с инвалидом престарелых родственников и т. п.

Можно также приложить копию трудовой книжки с записью об увольнении или другие документы, подтверждающие потерю источника дохода.

Заявление подается вместе с этими бумагами и рассматривается в течение определенного срока, который составляет от 15 до 30 дней. При наличии для этого каких-либо уважительных причин со стороны органа исполнительной власти данный срок может быть увеличен до 45 дней.

После подачи документов инвалид заносится в очередь, которая состоит из таких же представителей льготной категории, как и он.

Обычно их численность не очень большая, поэтому для получения земли не приходится ждать слишком долго.

Однако все зависит от условий конкретного субъекта РФ.

Стоит отметить, что вся процедура подачи документов и их рассмотрения является для инвалида полностью бесплатной. Даже в случае предоставления участка для продажи или в аренду ему нет необходимости оплачивать госпошлину, обязательную для всех остальных граждан. Это связано с тем, что инвалиды освобождены от уплаты данного взноса как представители льготной категории.

Процесс получения земельного участка не отличается особыми сложностями — особенно при наличии реальных оснований для этого, а также подтверждающих документов.

Дальнейшие условия его получения зависят от законодательных особенностей конкретного региона, а также от характеристик самого заявителя. В некоторых случаях выделение земли возможно даже на бесплатной основе, хотя прямого указания на обязательность таких действий в законодательстве не содержится.

Законодательная база

Основным регулирующим права инвалидов на федеральном уровне документов является ФЗ №181, принятый 24 ноября 1955 года.

Согласно этому акту, инвалиды имеет право только на первоочерёдность в выкупе земельных участков. Им может предоставляться выкуп по льготным ценам. Покупку земли они могут осуществлять без прохождения процедуры торгов.

Дополнительные льготы инвалидам по приобретению земельных участков могут предоставлять на региональном или муниципальном уровне.

В общем можно сказать, что сразу получить бесплатно земельный участок под ижс инвалиду не удастся. Сначала он передается нуждающемуся лицу с инвалидностью по договору аренды. Договор при этом заключается в первую очередь с инвалидом.

Земля детям инвалидам и инвалидам общих заболеваний передается для:

  • Строительства жилого дома.
  • Размещения подсобного хозяйства.
  • Размещения сада или огорода.
  • Использования его под размещения гаража или иного подсобного помещения.

Как только инвалид на полученном участке начнет строительство, то он сможет оформить земельный участок в собственность.

Важно! При заключении договора аренды необходимо построить дом в течение 3 лет для того, чтобы потом можно было оформить его собственность. Если пропустить данный срок, то можно лишить права на бесплатный участок.

Право инвалида на получение ЗУ

Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

Как получить земельный участок инвалиду 1 группы

Льготное получение земельных участков возможно для следующих целей:

  • размещение дачных построек;
  • занятие садоводством и огородничеством;
  • возведение индивидуального жилого дома;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • размещение помещений вспомогательного характера.

Право на льготное получение земельного участка предоставлено всем людям с ограниченными возможностями в независимости от категории инвалидности и тяжести заболевания. Инвалиды 1, 2 и 3 группы имеют равные возможности по приобретению земли в рамках государственной социальной программы.

Но при данных обстоятельствах необходимо учесть важный момент: группа инвалидности должна быть получена на постоянной основе. В противном случае, гражданин не вправе претендовать на бесплатное выделение надела земли по данному основанию.

Но при любом варианте подавайте официальное заявление в муниципалитет, поскольку решение принимается исходя из конкретной ситуации. Кроме того, различные нюансы получения земель в рамках льготных программ могут быть указаны в нормативных актах регионального значения.

Основополагающим вопросом для получения земли на бесплатной основе является оформление и сбор необходимых документов, подтверждающих статус льготной категории граждан.

В обращении в орган местного самоуправления укажите следующую информацию:

  • желательное месторасположение земельного надела;
  • наличие основания для получения участка (инвалидность соответствующей группы);
  • планируемое целевое назначение надела земли;
  • ходатайство о возможности бесплатного предоставления земельного участка без проведения аукциона;
  • возможное правовое основание использования надела земли для собственных нужд.

Если у вас имеются доказательства сложного материального положения, то обязательно их приложите (справку о потере работы, документ о необходимости дорогостоящего лечения, потери кормильца и т. д.).

Обращение сопроводите следующими документами:

  • справкой, обосновывающей наличие соответствующей группы инвалидности (заключение специальной медицинской комиссии);
  • копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  • документ о составе семьи;
  • копией свидетельства о рождении ребенка;
  • копией документа, удостоверяющего личность;
  • справкой о доходах;
  • документами, подтверждающими тяжелое материальное положение заявителя (наличие иждивенцев, проживающих совместно с заявителем, документ об отсутствии доходов).

Срок рассмотрения вышеуказанных документов согласно требованиям законодательства не превышает 30 дней. На практике же, ответ от муниципалитета приходит в течение двух недель.

Если в деле имеются обстоятельства, требующие дополнительного разъяснения и предоставления подтверждающих справок, предельный срок рассмотрения документов может быть продлен до 45 рабочих дней.

О необходимости пролонгации срока на проверку сведений, обосновывающих возможность получения надела земли, заявитель в обязательном порядке информируется.

Если представленные документы соответствуют требованиям законодательства, то муниципалитет включает гражданина в очередь льготников, ожидающих бесплатное предоставление земельных участков.

Процедура получения земли для лиц с ограниченными возможностями абсолютно безвозмездна. В рамках социальной поддержки незащищенных слоев граждан, инвалиды освобождаются от оплаты государственной пошлины за регистрацию прав на землю.

Напомним, что для всех остальных категорий граждан, не подпадающих под льготные категории, размер государственной пошлины составляет 1000 рублей.

Если имеются реальные основания (наличие подтвержденной группы инвалидности, предоставленной пожизненно), то у вас есть все шансы бесплатно обзавестись земельным участком, исходя из желаемого целевого назначения (строительство жилого дома, ведение сельского хозяйства и т. д.).

Обратите внимание на законодательную базу вашего региона по вопросам выделения земельных наделов в рамках государственных программ по социальной поддержке наименее защищенным категориям граждан. В каждом конкретном регионе есть свои особенности предоставление участков земли льготным категориям граждан

Выделение земель на бесплатной основе не является обязанностью государственных органов. Государственная поддержка малоимущим и социально незащищенным гражданам выделяется исходя из возможностей бюджета региона.

Как получить землю – процедура

Поскольку обязательных условий для получения участка 2 – это инвалидность у заявителя или члена его семьи, и его нуждаемость в улучшении жилищных условий, нужно заранее иметь подтверждающие документы. С инвалидностью все понятно (сейчас информация об этом вообще находится в едином электронном реестре), то встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий нужно в соответствующем органе власти своего города или района.

Следующий этап – выбор самого земельного участка. К нему есть несколько требований – он должен находиться в государственной или муниципальной собственности (то есть, не принадлежать кому-то еще), эта территория должна быть отведена под строительство, а местные органы власти могут еще и ограничить максимальную площадь участка. Кроме того, если выбранная земля не выделена в участок, придется привлечь кадастрового инженера за свой счет.

Важно: получить любой участок по желанию вряд ли получится, особенно в более-менее крупном населенном пункте. Заявитель может высказать свои пожелания, а местная администрация подберет и предложит ему подходящие участки

В некоторых регионах можно указать кадастровый номер участка, и если его можно выдать, администрация это и сделает (пример – Пермь).

Процедура будет примерно такой:

  1. выбор участка. Проще всего найти свободный участок через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, можно выбрать и другой вариант. Главное – чтобы участок не принадлежал третьим лицам, чтобы там можно было строить дом, и чтобы он был выделен в участок (или за это придется доплачивать);
  2. подача документов. Каждое муниципальное образование устанавливает свой перечень, но в целом он такой:

    • удостоверяющие личность документы (паспорт заявителя и членов семьи);
    • документы, подтверждающие установление инвалидности. Сейчас это может быть выписка из Федерального реестра инвалидов, при необходимости чиновники сами запросят данные из него;
    • документы, подтверждающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;
    • заявление о предоставлении земельного участка. В нем нужно будет указать все данные о земле – адрес, кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, категория и т.д.
    • если земля еще не оформлена в участок – заявление о предварительном согласовании предоставления участка.
  3. если участок уже сформирован, все данные указаны верно, а заявитель имеет право на эту льготу – администрация готовит проект постановления о выделении участка, а также договор аренды. Если участок еще не сформирован – заявитель оплачивает услуги кадастрового инженера, после чего готовится договор аренды;
  4. между администрацией и заявителем заключается договор аренды, заявитель оплачивает все расходы (если они были);
  5. право собственности на землю регистрируется в Росреестре, участок исключается из перечня доступных к аренде, а инвалида снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По срокам – заявление рассматривается в течение 14 дней (на примере Московской области), после принятия постановления договор заключается в течение 7 дней, а все расходы (на формирование участка и его оценку) заявитель оплачивает в течение 10 дней после этого.

Как именно выбирать участки – зависит от региона. Где-то можно выбрать его самостоятельно по кадастровой карте, где-то все доступные участки заранее внесены в реестр, и выбирать можно только из него. Это нужно уточнить в местной администрации – как и то, насколько большая в городе очередь на участки. Так, свободной земли в городах осталось немного (если участок пустует – это не значит, что он никому не принадлежит), а число заявителей обычно намного больше, чем число свободных участков.

Земля предоставляется в аренду, но плата за нее не очень большая – например, в Перми выдают участки площадью до 20 соток, но годовая плата за землю составит не больше 5 тысяч рублей. Аренда оформляется на 20 лет, но есть одна хитрость – если построить на участке дом и оформить его в собственность, землю можно будет выкупить в собственность со скидкой. Например, в Москве скидка составит 60% (то есть, выкупить землю можно за 40% кадастровой стоимости), в Московской области выкупить участок можно всего за 3-15% кадастровой стоимости, а в некоторых населенных пунктах – всего за 0,1-1,3% от стоимости.

Сведения, отраженные в заявлении

Заявление на выделение ЗУ семье, воспитывающей ребенка-инвалида представляется одним из родителей, опекуном или представителем интересов. Документ должен содержать данные о получателе, соискателе, цели обращения.

Информация Общие понятия Пояснения
Данные получателя Заявление представляется в администрацию муниципалитета Указывают полное точное название с указанием отдела
Сведения о заявителе и контактном телефоне В шапке заявления указывают полные данные лица Указывают ФИО полностью, данные паспорта, адреса регистрации
Основания для получения ЗУ Текстовая часть должна содержать основание – потребность в ЗУ, инвалидность члена семьи В документе содержится просьба. Возможность получения ЗУ не является обязанностью муниципалитета
Сведения об участке В заявлении необходимо предоставить данные конкретного участка – кадастровый номер ЗУ При отсутствии подходящего участка указывают целевое назначение ЗУ
Дополнительная информация При наличии у семьи возможности получения участка бесплатно требуется указать это право в тексте Статусы многодетной семьи и нуждающейся в жилье должны быть установлены на официальном уровне
Перечень документов Приложенные справки и другие формы указывают списком Документы представляют в копиях, заверенным заявителем

Заявление подписывает лицо, представляющее интересы инвалида с расшифровкой данных и указанием даты. Проверку документов, принятие решения о выделении ЗУ осуществляет специальная комиссия.

Кто может получить землю для инвалидов

Претендентом на предоставление государственного участка может быть лицо, имеющее любую степень инвалидности.

Не важно, какова группа инвалидности и в связи с чем она возникла, получение земли доступно для инвалидов всех трех групп. Получить указанную поддержку также вправе родители, ребенок которых признан инвалидом

При этом заявлять притязания на участок они могут лишь в интересах несовершеннолетнего. Выдача землевладения производится единожды, повторное получение недопустимо

Получить указанную поддержку также вправе родители, ребенок которых признан инвалидом. При этом заявлять притязания на участок они могут лишь в интересах несовершеннолетнего. Выдача землевладения производится единожды, повторное получение недопустимо.

Из общего правила может быть исключен случай, при котором землю уничтожают либо она становится негодной для возведения жилой недвижимости ввиду различных обстоятельств, например, при урагане либо землетрясении.

Чтобы повторно обратиться для получения территории, необходимо при помощи документов доказать, что участок не может быть использован для строительства жилища.

Если инвалид в семье не один, то каждому из таких граждан обеспечивается право на оформление права собственности на государственную землю. Например, если мать имеет инвалидность, и в связи с этим получила участок, то за ребенком-инвалидом подобное право сохраняется. Оформить землевладение в его интересах могут мать с отцом, опекуны, попечители, либо он сам, по достижении совершеннолетия.

Условия получения площади земли

Чтобы получить земельный участок инвалиду, необходимо соблюдение ряда условий.

Так, бесплатные земли положены:

Людям, имеющим инвалидность

При этом неважно, какой она является: первой группы, второй или третьей. Родителям или другим законным представителям ребёнка, являющегося инвалидом

Кроме одного из выше представленных условий такое лицо должно признаваться гражданином страны, а также проживать в субъекте Федерации, в котором он претендует на земельный надел, более пяти лет.

Второе условие также относится и к совершеннолетним, но нетрудоспособным лицам. От их имени действуют законные представители.

Обеспечение льготников с инвалидностью землёй осуществляется один раз.

Если в семье, например, есть инвалид 1 группы и несовершеннолетний ребёнок-инвалид, то каждому из них положено право получить земельный участок

Также исключениями из данного правила являются случаи, когда гражданами подано заявление но получение такой льготы, но в силу некоторых причин отказано.

При этом также следует учитывать, что земельные площади бесплатно выдаются инвалидам только в случае использования их под индивидуальное жилищное строительство либо ведение личного подсобного хозяйства, но для своих нужд.

Земельный участок не предоставляется под осуществление предпринимательской или иной деятельности, целью которой является получение дохода.

Закон региона определяет минимальные размеры предоставляемой земли.

Так, большая часть субъектов Федерации придерживается минимальных значений, указанных в таблице.

Назначение

Минимальное значение

Для ЛПХ

15 соток

Для ИЖС

10 соток

Для садоводства

12 соток

Для постройки гаража

4 сотки

Некоторые регионы устанавливают свои минимальные значения, но по общему правилу они должны быть не менее 4 соток.

Как инвалиду получить земельный участок бесплатно

Для того, чтобы безвозмездно оформить землевладение, обратитесь в местную администрацию и подайте заявление, сопровождаемое комплектом надлежащей документации.

Если вы не можете самостоятельно посетить исполнительный орган по состоянию здоровья, подготовьте заявление в электронной форме. Сделать это можно посредством сайта госуслуг или вызова сотрудника социальной защиты населения для того, чтобы работник помог оформить документ и направить его местной власти.

Подготовка заявления и формирование пакета бумаг

Установленной формы для заявления о предоставлении участка инвалиду законодателем не предусмотрено, в связи с этим бумага оформляется произвольным образом. В правом верхнем углу пропишите полное имя и должность ответственного за принятие ходатайства лица, обычно им является глава комитета по земельным ресурсам администрации.

Структура заявления состоит из следующих частей:

  • описательной;
  • мотивировочной;
  • резолютивной.

В описательной части укажите свои ФИО, охарактеризуйте обстоятельства и обоснуйте потребность в получении недвижимости. Обозначьте, для каких целей требуется землевладение (постройка жилья, разведение овощей и тому подобное).

Вторую часть сопроводите основаниями, в соответствии с которыми вам требуется участок. Укажите соответствующие нормы регионального и федерального законодательства, а также факт наличия инвалидности, подтвержденный документально.

Резолютивная часть должна отображать суть ходатайства. К примеру: «С учетом вышеизложенного … прошу предоставить мне участок такой-то площади в таких-то целях». Завершите документ своей подписью, ее расшифровкой и датой подготовки документа.

Предоставление землевладения

Стандартный алгоритм данной процедуры и порядок действий претендента на участок, предполагает следующее:

  • соберите требуемые бумаги и составьте заявление о предоставлении участка;
  • подайте документацию в комитет по земельным ресурсам местной администрации. Также это можно сделать через доверенное лицо или соцработника;
  • далее уполномоченным органом принимается ходатайство и созывается комиссия по проверке сведений о претенденте и верности представленной документации;
  • бумаги рассматриваются в месячный срок со дня их подачи;
  • комиссией принимается решение о выделении участка по праву собственности, аренды или об отказе в удовлетворении заявленной просьбы;
  • если в предоставлении земли отказано, комиссия обязана привести письменное обоснование такого решения для повторной подачи документов (после того, как причины отказа будут устранены);
  • если землевладение передается в собственность, получите бумагу, подтверждающую право на выделенную территорию, на основании которого Росреестр произведет регистрацию и выдаст выписку из ЕГРН;
  • если в качестве цели получения недвижимости указана необходимость жилой застройки, землю предоставляют по праву аренды. Начните строительные работы на участке до истечения трехлетнего срока со дня заключения соглашения об аренде участка.

Возведение жилья должно быть окончено в десятилетний период, по завершении строительства землевладение становится вашей собственностью. Часто исполнительная власть заявляет, что муниципалитет не располагает свободными земельными ресурсами и делает предложение о самостоятельном поиске незанятой земли, проведении межевальных работ и установлении ее границ.

Однако по отношению к лицам с ограниченными возможностями это противоречит закону, любые мероприятия по подбору землевладения, проведению межевых работ и определению земельных границ при передаче территорий инвалидам, входят в обязанность муниципалитета и компетентных органов бюджетной сферы (БТИ).

В случае, когда землевладение предоставлено по договору аренды, и гражданин, его получивший, не приступил к строительным работам в трехлетний срок, действие договора об аренде земли заканчивается, а арендатор лишается права на безвозмездное оформление участка. В связи с этим, заранее проанализируйте свое материальное положение и возможность застройки территории перед тем, как подписать соглашение о безвозмездной аренде.

Во многих субъектах нашей страны для граждан, имеющих инвалидность, предусматриваются определенные льготы на покупку материалов для строительства.

По окончании строительных работ и вводе домовладения в эксплуатацию, представьте документацию, подтверждающую окончание застройки, в комитет по земельным ресурсам. Это необходимо для оформления арендованной территории в собственность.

Виды предоставляемых земель

Теперь разберем, какие виды участков  могут быть предоставлены лицам, имеющим инвалидное пособие.  Согласно постановлению правительства РФ от 27.07.1996 N 901, лица, относящиеся к этой категории, имеют право на становление владельцами земель, которые включены в список садового некоммерческого товарищества и  индивидуального жилищного строительства. На территории возможно заниматься ведением огорода, садового хозяйства, можно возвести постройку для жилья, либо гараж для автотранспортного средства. Стоит заметить,  на  участках запрещено законом РФ заниматься сельским хозяйством, которое в будущем будет приносить владельцу прибыль.

Условия выдачи земли инвалидам

Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

  • претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
  • они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
  • решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
  • значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение. Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв

м., можно рассчитывать на получение участка от государства

Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

При этом у них не должно быть другой жилой недвижимости в собственности. За 5 лет не должны были ухудшиться условия, в которых живет семья.

Какие льготы в отношении земельных участков предоставляются инвалидам вы можете узнать тут:

Требования и ограничения

К требованиям, предъявляемым к потенциальным получателям земельного участка, относится:

  • гражданин имеет любую группу инвалидности, причем не учитывается, какое именно заболевание или причина привели к получению данной группы;
  • является малообеспеченным, причем это должно определяться в соответствии с доходом всех членов одной семьи;
  • признан нуждающимся в улучшении тех условий, в которых он проживает.

Отсутствуют ограничения при реализации данной программы, так как инвалиды являются гражданами, принадлежащими к льготной категории населения.

Важно! Если при удовлетворении всех вышеуказанных требований инвалиду не выдается земля, то администрация района должна предпринять меры для изменения такого решения, а бездействие с ее стороны будет являться правонарушением. Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье

Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье.

Участки земли, передаваемые инвалидам, не должны принадлежать другому лицу, поэтому обязаны быть свободным. Нередко у граждан уже имеется земля в собственности, а в этом случае все равно они имеют право получить землю от государства.

Кто имеет право получить землю

В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

Важно! Не имеет значения группа инвалидности и причина, по которой она была получена, поэтому рассчитывать на участок земли могут инвалиды 1, 2 и 3 группы. Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида

Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно

Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

Для повторного обращения инвалид должен документально подтвердить факт того, что земля не может дальше применяться для возведения частного строения.

Кто может претендовать на земельный участок?

Инструкция

Комиссия муниципалитета, куда кандидат отправил свою заявку, занимается проверкой документов. Все представленные им факты будут изучены. Каждая ситуация рассматривается индивидуально. Показывать ложные сведения бесполезно, после выявления обмана заявителю точно откажут.

Если обращение признано верным и причин отказывать нет, нуждающееся лицо будет зарегистрировано в специальной очереди. Очередность создается местными властями согласно действию федеральных/региональных актов. Сам заявитель получает положительное решение письменным уведомлением. Если муниципалитет располагает свободной землей, претенденту дадут возможность выбрать из списка. Межевание и другие процедуры выполняет администрация самостоятельно. Оплачивает тоже.

В Росреестре будет оформлено свидетельство собственника или зарегистрирован договор аренды. Последней нужен при получении земли для ИЖС. Впоследствии за действиями арендаторов производится наблюдение. Ведь они должны заняться строительством и успеть в указанный срок.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам

Уже было отмечено, что воспользоваться правом на оформление землевладения, отведенного под жилую застройку, садоразведение и тому подобное, могут семьи, имеющие ребенка-инвалида любой группы, которому не исполнилось 18 лет. Предоставление участков таким семьям характеризуется определенным целевым назначением — земли выделяются для строительства жилья, ЛПХ, огородничества и так далее.

Для первоочередного получения участка, обратитесь с заявлением в местную администрацию.

Для этого подготовьте пакет документации, состоящий из:

  • подлинника и копии свидетельства о рождении несовершеннолетнего, имеющего инвалидность. Если ребенок с ограниченными возможностями не один, документ предоставляется на каждого;
  • справки об инвалидности;
  • общегражданского паспорта ребенка, его матери либо отца. Если в интересах несовершеннолетнего действует опекун, необходим документ о наделении соответствующими полномочиями в отношении ребенка.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector