Самая дорогая недвижимость (дома и квартиры) в мире и россии на фото

Однокомнатная квартира (Токио) – 26 млн $

Токио – уникальный город с неимоверной историей и культурой. А еще здесь много чему можно обучиться, выбор неограничен, и можно стать, кем захочется – балериной или консьержем в лифте! Жить в Японии – это весело, интересно, поэтому многие приезжают сюда если не на постоянное место жительства, то хотя бы в качестве туристов.

На фотографии вы видите роскошную квартиру за 26 млн $, считающуюся самой дорогой однокомнатной квартирой во всем мире. Но в ней есть всего лишь спальня, гардероб, кухня и ванная. Что же делает ее такой дорогой? Все дело в том, что ее проектировали известные дизайнеры, квартира оснащена по последнему слову современности. Несмотря на внешнюю простоту, она таит в себе много интересных решений.

Женева, Швейцария

Женева – административный центр одноимённой коммуны, расположенный в живописном месте неподалеку от горных хребтов Альп и Юры. Горожане могут круглый год наслаждаться чистой водой, свежим воздухом, отличными сырами и хорошей музыкой. Но стоят эти удовольствия недешево. Жители Женевы имеют высокие зарплаты при низких налогах. Соответствует доходам и уровень цен. Например, 1 кг хлеба можно купить за 475 рублей.

1. Средняя месячная зарплата чистыми – 524376.12 ₽.
2. Цена на аренду жилья с одной спальней в центре города равна 165825.00 ₽ в месяц.
3. Покупка квартиры может обойтись в очень крупную сумму, примерно 1155019.31 ₽ за квадратный метр. Но правительство страны сдерживает рост цен, например ограничивает покупку жилой недвижимости иностранцами.
4. Средний чек в недорогом ресторане Женевы – 2177.43 ₽.
5. Одна поездка на общественном транспорте – 261.45 ₽.
6. Цена 1 л бензина – 145.42 ₽.

Сколько стоит жилье в Москве

Элитные дома в Москве являются синонимом престижа и элегантности, а качество измеряется его размерами: благодаря статусу одного из самых дорогих городов в мире. За последние несколько лет сектор недвижимости Москвы с успехом адаптировался к запросам состоятельных иностранных покупателей.

20-комнатный дом класса люкс

Территория усадьбы расположена на углу улиц Остроженка и Сеченовского переулка. Общая площадь дома 1490 квадратных метров, в нём расположены: 9 спален, 6 туалетов. Дом оборудован лифтом, что не удивительно для недвижимости за 5,78 миллиардров рублей.

Luxury 10 room Detached House

Особняк 2164 кв. расположен на территории 5761 кв. в коттеджном поселке 10 км. от Москвы по минскому шоссе. В доме расположены: холл, гостиная, кухня, парадная столовая, гостиная, совмещенный офис-зимний сад, винный погреб, бильярдная, туалетная комната, гостевая спальня, 4 ванные комнаты, кладовая, тренажерный зал, бассейн, сауна, хаммам, душ, холодная гардеробная, библиотека, домашний кинотеатр, плавательный бассейн, прачечная. Дополнительное здание на участке – гараж на 4 машины с котельной, на 2 этаже – комната для охраны, две спальни, две кухни, 2 ванные комнаты. Площадь застройки 301 кв. Богатый владелец выложит за него 295 млн рублей

Особняк “Усадьба Трубецких”

Был выполнен качественный дизайнерский ремонт, все коммуникации подключены. Территория здания за 4,2 миллиарда рублей огорожена металлическим забором с въездными воротами для автомобилей и калиткой для пешеходов. Клубный особняк премиум-класса «Усадьба Трубецких» расположен в престижном районе Хамовники (Моска) и занимает территорию с ландшафтным дизайном 0,3 га с выходом в старинный приусадебный парк.

Большие мегаполисы привлекают развитой инфраструктурой. Рассмотрев огромное количество вариантов объектов для жилья можно сделать выбор понравившегося: от дома на колёсах до дворцов и замков. На любой, даже самый изощренный вкус, найдётся своё предложение.

Дома для богачей

Обеспеченные люди могут позволить себе такую недвижимость, которую среднестатистический человек видит только в кино. Вопрос необходимости десятков спален или личного кинотеатра остается открыт, но это скорее дело вкуса и необычных потребностей миллионеров.

Фэйрфилд Понд

Этот 63-акровый дом принадлежит Айре Реннер, владелице Renco Group, холдинговой компании, инвестирующей средства в производство автомобилей. Строение находится в США и оценивается в 248,5 млн $ (16,279 млрд рублей).

Дом состоит из 29 спален и собственной электростанции. В особняке также есть 39 ванных комнат, баскетбольная площадка, кегельбан, корты для сквоша, теннисные корты, три бассейна и большая 91-футовая столовая.

Villa Leapolda

Вилла Леопольда, расположенная в Вильфранш-сюр-Мер на французской Ривьере, является одной из самых дорогих вилл. Стоит она 750 млн $ (49,132 млрд рублей). Поместье площадью 50 акров включает в себя массивную оранжерею, бассейн и дом у бассейна, летнюю кухню, вертолетную площадку и гостевой дом. Дом даже использовался в фильме Альфреда Хичкока «Поймать вора». 

Fleur de Lys

В марте этого года особняк Fleur de Lys был продан за 102 миллиона долларов, что сделало его самым дорогим домом на сегодняшний день в округе Лос-Анджелес (США). Дом с 12 спальнями и 15 ванными комнатами, есть винный погреб площадью 3000 квадратных футов с дегустационной комнатой, двухэтажная библиотека, кухня, просторный бальный зал, бассейн, спа-салон. А на территории расположились теннисные корты. Он был задействован в фильме «Зеленый шершень», сериале ABC «Big Shots» и в рекламе Audi Super Bowl 2008 года. Оценочная цена на сегодня – 760 млн $ (49,787 млрд рублей).

Hala Ranch

Миллиардер Джон Полсон приобрел знаменитое ранчо Хала. Роскошное ранчо, проданное саудовским принцем Бандаром бин Султаном, когда-то было самым дорогим поместьем в США (821 млн $ или 53,783 млрд рублей). Собственность включает главный дом с 15 спальнями, 16 ваннами и 56 000 квадратных футов. На территории есть несколько боковых зданий, а также водоочистная станция.

Maison de L’Amitie

Прибрежный особняк из США площадью 60 000 квадратных футов имеет гигантский гараж на 80 автомобилей, бассейн длиной 30,5 м и пуленепробиваемые окна. Особняк с 18 спальнями, 22 ванными комнатами и 3 гостевыми коттеджами, а также гигантским залом  и зимним садом с высокими потолками. Сейчас эта недвижимость стоит уже 913 млн $ (59,810 млрд рублей).

The Pinnacle

Этот дом, принадлежащий Тиму Бликсету в Монтане, является уникальным по двум причинам: он имеет собственный подъемник прямо из дома на ближайший горнолыжный курорт. В доме есть несколько бассейнов, тренажерный зал и винный погреб. Купить его можно за 944 млн $ (61,841 млрд рублей).

Upper Phillimore Gardens

Резиденция стоимостью 980 млн $ (64,199 млрд рублей) расположена в центре Лондона. В особняке есть сауна, тренажерный зал, кинотеатр и подземный бассейн. Захватывающие дух интерьеры украшены винтажной мебелью, бесценными произведениями искусства, паркетными полами, мраморными колоннами и акцентами из латуни и золота.

Antilia

Эта структура стоимостью в 1млрд $ (65,510 млрд рублей) находится в Мумбаи, Индия. Антилия – это 27-этажное здание площадью 400 000 квадратных футов. В ней находятся: 3 вертолетных площадки и 6 подземных парковочных этажей. Здание спроектировано чикагскими архитекторами, а построено австралийской компанией Leighton Holdings. Антилия может пережить землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера.

Дом из метеорита

Это самое дорогое жилое сооружение как в Швейцарии, так и во всем мире. Стоимость в 12,2 млрд $ (799,222 млрд рублей) объясняется тем, что стены и пол выполнены из костей динозавров. Но самое необычное в этом доме – барная стойка, которая сделана из метеорита. Таким образом Кевин Хубер и Стюард Хьюз подчеркнули высокую стоимость на их творение. В доме 8 спален, терраса площадью 338 квадратных метров, 4 парковки и винный погреб.

Квартиры

В мире есть апартаменты, в которых гораздо больше, чем пара комнат и общий бассейн. Они всегда будут популярны среди тех, кто хочет иметь свою роскошную жилую площадь на высоте птичьего полета и любоваться прекрасными видами.

Odeon Tower

В Sky Penthouse (Монако) есть 5 спален, 3 ванные комнаты для персонала, собственный лифт, открытую террасу с круглым бассейном и водной горкой. Его дизайн современный, а большинство используемых материалов натуральные. Из панорамных окон пентхауса можно наблюдать Монако во всей красе. Правда для этого придется сперва заплатить 327 млн $ (21,439 млрд рублей).

One Hyde Park

Это авторская разработка братьев Candy, обогатившая продавца на 150 млн $ (9,834 млрд рублей). В нем есть 21-метровый бассейн, который, как говорят, почти всегда пуст, кинотеатр, сауны, тренажерный зал, винный погреб. Есть также полный консьерж-сервис, зал для конференций и библиотека. Дом в Великобритании состоит из 86 квартир, расположенных в четырех павильонах с видом на Найтсбридж с Юга и на Гайд-парк с Севера.

Пентхаус Ритц-Карлтон

Расположенный на вершине Ritz-Carlton в Нью-Йорке пентхаус состоит из трех отдельных квартир, обошедшихся владельцу в 118 миллионов долларов (7,722 млрд рублей). Общая площадь составляет 4704,28 кв. м., а также дополнительно 668,43 кв. м. терраса. Он полностью меблирован и со вкусом оформлен. Также есть элегантная лестница, которая соединяет два этажа, которые занимает квартира.

Дом № 1 от Sun Hung Kai Properties

Находится в Гонконге, в районе под названием Пик . Этот удивительный пентхаус разработан компанией: Sun Hung Kai Properties, запросившей за него 102 миллиона долларов (6,675 млрд рублей). Роскошная квартира, имеет большой частный бассейн, джакузи, сад и террасу на крыше, откуда открывается захватывающий вид на залив Виктория. Есть даже лифт, чтобы помочь владельцам обойти 1420,67 квадратных метров квартиры.

CitySpire Penthouse

Этот пентхаус в форме восьмиугольника площадью 2438,4 квадратных метров, являющийся частью здания CitySpire на западной 56-й улице Нью-Йорка, имеет шесть спален и девять ванных комнат. Дизайнер интерьеров – Хуан Пабло Молинье – создал украшения, которые в некоторых местах напоминают римскую виллу. Итоговая цена недвижимости равна 100 миллионам долларов (6,544 млрд рублей).

Park Avenue Penthouse

Один из самых востребованных объектов недвижимости в Нью-Йорке. Является частью здания 432 Park Avenue – самого высокого и одного из самых роскошных на Манхэттене. Пентхаус включает в себя: 104 квартиры с высокими потолками, огромными окнами. Квартиры оборудованы дубовыми полами, мраморными столешницами и полами с подогревом в ванной комнате. В здании также есть  тренажерный зал, бассейн и массажный кабинет, а также возможность приобрести винный погреб с климат-контролем. Богачей даже не смущает ценник в 95 миллионов долларов (6,217 млрд рублей).

One57

Богатство небоскребов Манхэттена легендарно – и One57 является прекрасной иллюстрацией этого, оцениваясь в 90 миллионов долларов (5,890 млрд рублей). Хотя роскошная башня в престижном для проживания районе Нью-Йорка построена совсем недавно, но уже распродано 2 пентхауса, стоимость при этом не разглашается. В одном из проданных апартаментов находится шесть спален общей площадью 4267,2 квадратных метров.

12 East 69th Street

На Манхэттене (Нью-Йорк) много отличных многоквартирных домов, но 15 Central Park West определенно выделяется благодаря своим архитектурным особенностям. В конце 2011 года пентхаус был куплен за 88 миллионов долларов (5,759 млрд рублей). В квартире 10 комнат и 4 спальни общей площадью 2055 квадратных метра, так же есть терраса площадью 609 квадратных метров.

Dome на Plaza New York

Сказочный пентхаус в Нью-Йорке, построенный в 1907 году редко продавался, что делает его более привлекательным. Недавно отремонтированные на сумму 20 миллионов долларов апартаменты принадлежат Томми Хилфигеру. В случае продажи он может рассчитывать на 80 миллионов долларов (5,235 млрд рублей).

Faena Residence Miami Beach

Faena Residence Miami Beach – это 18-этажный отель на берегу океана, расположенный между Атлантическим океаном и знаменитой Коллинз-авеню. Рыночная стоимость: 50 миллионов долларов (3,272 млрд рублей). Имеет площадь в 2521 квадратных метра, включая в себя 5 спален, 5 полных ванных комнат. Одним из основных моментов, является плавательный бассейн на крыше длиной 70 футов, с которого также открывается захватывающий вид на океан.

Banwa Private Island

Где: Филиппинские острова.Стоимость: 100 тыс. долларов за ночь.

Вас ждут шесть вилл на пляже и 12 номеров в саду. Панорамные окна позволят насладиться удивительными видами на океан и тропический лес светлячков — вечером он переливается,как гирлянда. К каждому номеру приставлен дворецкий. Максимальное число гостей — 48.

Частная ферма специально для постояльцев выращивает овощи и фрукты. Из развлечений безлимитный спа,дайвинг,сплавы на байдарках,яхтинг и многое другое.

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Но все это мелочи по сравнению с природой: в кристально чистой голубой лагуне неподалеку от острова находится Туббатаха. Это уникальный коралловый риф,который входит в Список мирового наследия ЮНЕСКО. Тут дайверы могут понаблюдать за акулами,рифовыми рыбами,скатами,лобстерами и черепахами.

Недалеко от отеля есть еще одно наследие из списка ЮНЕСКО — самая длинная в мире подземная река в пещере.

Правда,чтобы добраться до всего этого великолепия,придется доплатить еще 1 тыс. долларов за двухчасовой перелет на гидросамолете из Манилы,но это,согласитесь,сущие копейки.

Banwa Private Island. Филиппинские острова. Дайвинг.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова. Наблюд

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Banwa Private Island. Филиппинские острова.

banwaprivateisland.com

Сеул, Южная Корея

Экономический и промышленный центр Азии вмещает в себя огромное количество предприятий. В Сеуле располагаются штаб-квартиры мировых корпораций. В столице Кореи цены на аренду жилья вполне доступны, но покупка своей квартиры в Сеуле обойдется в крупную сумму. По стоимости квадратного метра крупнейший город Республики Корея опережает Лос-Анджелес. Еще одна особенность, влияющая на экономику Сеула – это отсутствие стремления у жителей обзаводиться собственным жильем. Дело в том, что многоквартирные высотки здесь сносят каждые 25-30 лет. Поэтому вкладывать деньги в жилую недвижимость не актуально, и стоимость квартир постоянно падает. Бытовые товары стоят дорого, но питаться в Сеуле можно по весьма доступным ценам.

1. Средняя заработная плата, которую получает житель столицы Южной Кореи – 201595.95 ₽.
2. Аренда жилья с одной спальней обойдется в 66660.29 ₽.
3. Купить квартиру в Сеуле можно за 1567081.83 ₽/м2.
4. Пообедать в недорогом ресторане можно за 561.57 ₽.
5. Проезд в местном транспорте – 87.41 ₽.
6. 1 литр бензина в Сеуле стоит 109.84 ₽.

Топ-9 самых дорогих квартир в мире

Далеко не ушли в цене квартиры в небоскрёбах, большинство из которых в Америке. А если вы не любите США, тогда отправляйтесь на зимовку на Бали, о нюансах которой много на www.gq-blog.com. Просмотрев все варианты дорогих квартир, могу выделить ключевые и типичные особенности каждого варианта:

• панорамные окна;
• вид на центр города или океан;
• несколько этажей;
• несколько спален, ванных;
• авторская или антикварная мебель.

Odeon Tower

Это первый небоскреб, возведенный в 1980 году, в Монако. Высота 170 метров и 49 этажей. Проектом предусмотрено 259 резиденций. На текущий момент больше 60 выставлены на продажу. Среди них:

• 2 Sky Duplex квартиры по 1200 м² каждая;
• 1 Sky Penthouse 3500 м² на 5 этажах.

На нижних этажах есть 157 квартиры со статусом «социального жилья». Ресторанами и подземной парковкой уже никого не удивишь. Стартовая стоимость квартиры — 15 млн. евро.

One Hyde Park

Если вам интересно, где самые дорогие элитные квартиры в мире, то скажу, пожалуй, что это Лондон. Квартира принадлежит Ринату Ахметову, самому богатому человеку Украины. Эти апартаменты имеют площадь больше 2300 квадратов, а обошлась она в 221 млн. долларов. Интересный аспект, что все стекла в квартире выполнены из пуленепробиваемого стекла. Квартира находится в элитном комплексе в самом центре Британской столицы.

Пентхаус Ритц-Карлтон

Дуплекс оценили на недавней сделке в 9,25 млн. долларов. Расположились апартаменты на 51 этаже. Интересно, но рынок вышли в начале 2016 года, а были проданы в июле 2017. Первоначальная стоимость — 15 млн. долларов. На момент покупки это была самая высокая цена в перерасчете за квадратный метр в Лос-Анджелесе.

CitySpire Penthouse

3-х этажный пентхаус имеет площадь 8000 кв. метров. По своей форме это 8-ми угольная квартира, которая находится на 73-м, 74-м и 75-м этажах может стать вашей всего за 100 млн. долларов. По словам представителя застройщика Стивена Клара, это непросто квартира, а искусство, и за него люди готовы платить деньги, причем не малые.

Park Avenue Penthouse

Стоимость пентхауса — 32,4 млн. долларов, и он уже несколько лет присутствует на рынке — никак не может дождаться своего нового собственника. Находится он на 94-ом этаже самого высокого жилого небоскреба Нью-Йорка. Но при этом на 95 этаже есть еще один пентхаус, который достался нынешнему владельцу в 2017 году за 82 мл. долларов. Покупатель неизвестный.

One57

Обзавестись недвижимостью можно в небоскребе недалеко от Центрального парка. Здесь одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке. Интересный факт: в феврале 2012 года половина помещений была продана в еще недостроенном здании за 1 млрд. долларов. Пентхаус-дуплекс на 74-75 этажах оценивается в 58,5 млн. долларов, но уточняют, что торг уместный. Есть 4 ванных комнаты, несколько спален, а главное — замечательный вид.

12 East 69th Street

Это даже не квартира, а отдельный особняк в Верхнем Ист-Сайде, который можно купить за 88 млн. долларов. Комнаты с лепниной, отделкой золотом, собственный кинотеатр — далеко не полный список достоинств. Владелец недвижимость Винсент Виол с супругой Терезой предлагает не только купить, но и взять в аренду особняк. Цена за сутки — 17,5 тыс. долларов. Высота потолков — 14 фунтов. Здесь 6 уровней, а площадь — 20 тыс. кв. метров.

Dome на Plaza New York

Это представитель одного из самого дорого жилья, но в не в классическом понимании, поскольку, по сути, это отель. Оценивается 12 комнат отеля в 50 млн. долларов. Его владелец Томми Хилфигер решил продать дуплекс на 6000 кв. фунтов в центре Нью-Йорка. Изначально это было 2 дома, но в 2008 они гармонично соединились в одно строение. Есть офис, кухня, купольная, 4 спальни, 2 гардеробные.

Faena Residence Miami Beach

Назвать апартаменты в здании на пляже в Майями дорогими вполне можно. Начинается продажа от 2,5 млн. долларов и заканчивается 150 млн. Вид на океан, отличная инфраструктура — все это характерно для 19-этажного здания, построенного в стиле ар-деко. Здесь и рестораны, и магазины, и ночные клубы — все, что надо для легкой и беззаботной жизни.

Города с самой дорогой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости составляют многие аналитические агентства, при этом их данные могут варьироваться в достаточно широких пределах.

Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м

Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока

«Сердце Арабских Эмиратов» славится гигантскими небоскрёбами и элитными курортами, а потому ежегодно привлекает миллионы туристов. Однако в сегодняшнем рейтинге Дубай — единственный город, в котором за последнее десятилетие жильё не только не прибавило в цене, но даже подешевело на 8%.

Основу экономики Дубая составляют туризм, авиация, недвижимое имущество, финансовые услуги.

Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м

Из-за урбанизации Сингапура исчезли тропические леса на его территории

Город-государство Сингапур тоже известен как туристическая зона. Здесь остро ощущается дефицит территории и не только для строительства жилья, но даже для важных промышленных и сельскохозяйственных объектов. С численностью постоянных жителей чуть меньше 6 млн человек Сингапур занимает второе место по плотности населения.

Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м

Москва входит в первую десятку городов мира по численности населения

В столице России проживает 12,5 млн человек — самый высокий показатель в Европе. Цены на квартиры в Москве варьируются в очень широких пределах, но в среднем сопоставимы с ценами в других европейских столицах. А вот элитное московское жильё одно из самых дорогих в мире — цена квадрата на вторичном рынке достигает 60 тыс. долларов.

Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м

В Париже проживает 3,6% населения Франции и 19,3% жителей региона Иль-де-Франс

С проблемой перенаселения Парижа французы столкнулись ещё в XVIII веке, актуальна она и сейчас, когда к коренным жителям добавилось множество мигрантов. При относительно малых темпах строительства нового жилья это обусловило высокий уровень цен.

Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м

Шанхай — один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт

Шанхай абсолютный лидер по численности населения — здесь проживает около 25 млн человек. Этот показатель продолжает расти, а вместе с ним поднимается и цена за квадрат для шанхайцев. За последнее десятилетие она увеличилась в 2,5 раза.

Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения Нью-Йорка

Символ Америки, воспетый Голливудом, сегодня является одним из крупнейших торговых, культурных и туристических центров мира. Сюда мечтает переехать большинство молодых людей в США, а строительные компании не успевают за спросом на жильё.

21,2% населения и 18,5% семей Нью-Йорка находятся за чертой бедности.

Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам, экономика его составляет пятую часть экономики страны

«Город туманов» известен своим богатым культурно-историческим наследием. Сегодня же он представляет собой процветающий мегаполис с населением более 8 млн человек. При постоянном дефиците жилого пространства, свойственном любому островному государству, уровень цен на квартиры в Лондоне неудивителен.

Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м

Плотность населения в Токио самая высокая в Японии

В другом островном государстве — Японии — перенаселённость городов ощущается ещё острее. Так, в столице 13,5 млн жителей размещаются всего на 2,5 тыс. кв. км. Именно поэтому Токио получил бронзу сегодняшнего рейтинга.

Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м

Около 20% населения Гонконга живут за чертой бедности

Получив статус специального административного района КНР, Гонконг стал одним из ведущих промышленных и экономических центров мира. А жильё в густонаселённом городе, которым правит бизнес, не может стоить дёшево.

Почти полмиллиона жителей Гонконга, неимеющих средств на покупку квартиры, живут в так называемых коробках, комнатах с площадью в 1–2 кв. м, при этом их число постоянно увеличивается в связи с быстрым подорожанием квартир.

Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м

Монако является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира

Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Добавим огромный приток туристов, и станет ясно, почему недвижимость в Монако самая дорогая в мире.

Penthouse (Дубай) – 12 млн $

В Дубае высокие зарплаты, причем, как для приезжих специалистов, так и для коренных жителей. Конечно, если говорить об обычных рабочих, то жизнь в Дубае для них тяжела, впрочем как и в других странах. Для всех остальных в ОАЭ жизнь хорошая, а еще там роскошные квартиры!

Penthouse за 7,2 млн $ расположен в самом высоком здании мира – башне «Бурдж Халифа». Здесь есть все для самых богатых: бассейн, в котором можно купаться круглые сутки, пространство (со сложными архитектурными конфигурациями), комфортное для пребывания, потрясающий вид… Разве богатый человек может отказаться от такого пентхауса?

5. Эллисон Эстейт, Вудсайд, Калифорния, принадлежит Ларри Эллисону

Построил свое поместье в японском стиле в 2004 году, на его строительство ушло 9 лет. Особняк, построенный по образцу дворца японского императора 1600 года н.э., был спроектирован и построен Полом Дрисколлом. Он включает в себя три коттеджа, гимназию, восемь мостов, два сада, искусственное озеро площадью 5 акров, баню и пруд. Ландшафт также включает в себя цветущие вишни, клены и других японских сортов деревьев, а также сосны, дубы и красное дерево.

Ларри Эллисон – Американский предприниматель, сооснователь, председатель совета директоров и директор по технологиям корпорации Oracle, бывший генеральный директор Oracle, крупнейший акционер компании NetSuite.

Цена: $250 млн.

2. The Pinnacle – Montana, US, владелец Tim Blixseth

Любителям лыжного спорта об этом понравится, так как в этом здании есть лыжная база. Лыжный комплекс расположен на территории клубного курорта «Йеллоустоун», принадлежащего миллиардеру Тиму Бликсету . Несмотря на снег, здание кажется таким теплым, как хотелось бы, так как каждый закоулок оснащен системами отопления. Дом состоит из десяти спален и ванных комнат, в каждой из которых есть камин, открытый и закрытый бассейны, винный погреб и тренажерный зал.

Тим Бликсет – американский застройщик, продюсер, автор песен и лесной барон. Он был соучредителем Йеллоустонского клуба в Монтане

Цена: $944 млн.

1 – Монако

Это микроскопическое королевство, расположенное на юге Франции, поражает своих гостей не только своим великолепием, быстрыми автомобилями, красивым пляжем и видом на море. С учетом того, что количество земельной площади, годящейся под застройку ничтожно мало, стоимость квадратного метра жилья будет неуклонно расти. Таким образом, уже сейчас средняя стоимость 1 кв м квартиры в Монако обойдется покупателю в 66,7 тысяч долларов США! Подумать только — в подмосквье за эти деньги можно будет купить о квартиру!

Кстати сказать, недвижимость королевства Монако пользуется огромнейшим спросом у отечественных чиновников и олигархов. Они точно знают, куда надо инвестировать средства, и им по карману самая дорогая недвижимость в мире!

9 — Россия, Москва

Гордитесь, соотечественники — наша стране попала в хороший мировой рейтинг! Несмотря на все перипетии с постоянно скачущим курсом рубля, столица крупнейшего государства может похвастаться дорогой недвижимостью, спрос на которую неуклонно растет, несмотря ни на какие кризисы. Но в отличие от Франции, русские компании — застройщики делают все возможное, дабы удовлетворить инвесторов и простых покупателей. Благодаря такой тенденции, стоимость квадратного метра московской квартиры (в элитном районе) обойдется покупателям в 23000 у.е

Обратите внимание — речь идет только о новостройках центра, на вторичном жилье, расположенном где-нибудь на периферии, можно будет купить квартиру дешевле раз в 10. Причем по качеству (планировка, ремонт и т. д.) это может быть недвижимость лучшая

Решающий момент — место. Это Россия, с ее непонятными иностранцам парадоксами!

Сан-Франциско, США

Культурный и экономический центр Северной Калифорнии является самым дорогим городом в Соединенных Штатах Америки. Здесь расположены штаб-квартиры стартапов, занятых высокотехнологичными разработками, которые буквально меняют мир. Родина передовых IT-технологий сочетает в себе качества передового бизнес-центра и комфортного приморского города. Купить квартиру здесь почти нереально, приоритет отдается элитному жилью, а средний класс из Сан-Франциско постепенно вытесняется.

1. Средняя зарплата в одном из крупнейших калифорнийских городов – 605334.73 ₽.
2. Стоимость аренды квартиры в центре – в среднем за жилье с одной спальней придется заплатить 258157.30 ₽.
3. Чтобы купить жилье в центре, нужно будет заплатить в среднем 1134368.93 ₽ за квадратный метр.
4. Средний чек в недорогом ресторане – 1469.67 ₽.
5. Поездка общественным транспортом – 232.05 ₽.
6. Стоимость 1 литра бензина – 75.03 ₽.

Penthouse (Париж) – 38 млн $

Большинство женщин мечтает хотя бы раз побывать в Париже. Столица привлекает их изысканной кухней, новыми веяниями в моде, бесподобным парфюмом. Да и кто хотя бы раз не думал о том, как было бы замечательно побывать в Лувре?

Penthouse стоимостью 38 млн $, который вы видите на фото – это верх шика и презентабельности. Это поистине королевские покои, где взор падает на фрески, расположенные на стенах, и рельефные украшения на потолке. Наверное, завтракая в таком помещении, невозможно относиться к себе, как к обычному человеку, а ощущаешь себя королем! Прекрасное расположение и славный вид из окна дополняют интерьер.

8 место – Швейцария

Швейцария занимает первое место в рейтинге самых дорогих стран мира. Благодаря репутации и законам, регулирующим банковские операции, страна активно привлекает иностранный капитал. Развитая промышленность и высокотехнологичный бизнес, распространённые здесь, требуют постоянного притока высококвалифицированной рабочей силы, поэтому стоимость недвижимости в городах растет.

Самое дорогое жилье находится в кантонах Цюрих и Женева. Это самые востребованные с точки зрения недвижимости районы страны. Благодаря высокому спросу стоимость жилья здесь с каждым годом растет.

8 Женева

Восьмой позиции удостоился швейцарский город Женева. Живописная местность расположена близ одноименного озера, в окружении величественных хребтов Юры и Альп. Здесь располагаются штаб-квартиры авторитетных международных организаций, таких как:

• Красный крест.
• Всемирная Организация Здравоохранения.
• Организация Объединенных Наций.

Неподалеку простираются популярные горнолыжные курорты — Кран-Монтана и Вербье.

Жить в Женеве весьма затратно. На семью из двух человек уходит порядка 2500$ в месяц. Конечно, без учета стоимости аренды жилья!

Высоки здесь и цены на продукты. Так, чашка кофе будет стоить порядка 4$, литр обычного молока — 1,78$, а упаковка из 12 яиц — 6,94$. Говоря о транспорте, можно обозначить — билет на проезд обойдется в 3,32$, что аналогично тарифу таксистов за 1 км пути.

Коммунальные услуги за жилье площадью 85 квадратных метров сделают ваш кошелек беднее на 261$.

Справедливости ради, стоит отметить, что и средняя зарплата в швейцарском городе довольно высокая — она составляет порядка 6000-6600$.

Основные причины высоких цен

Во многом цены на недвижимость зависят от значения города на мировом финансовом рынке

Уровень цен на недвижимость в каждом конкретном городе зависит от множества исторических, экономических и демографических факторов. К росту стоимости «квадрата» обычно приводят:

• высокая численность и плотность населения;
• экономическая стабильность государства, высокий уровень дохода коренных жителей;
• малая площадь городов, большая концентрация нежилых зон в плане застройки;
• привлекательность для туристов и мигрантов.

Причины падения цен на недвижимость противоположны. К ним относятся политические и экономические кризисы, инфляция и безработица, снижение численности населения, строительство новых жилых кварталов эконом-класса. Кроме того, в развитых странах привести к снижению цен может государственное регулирование рынка недвижимости.