Как получить квартиру от государства? программа для молодых семей

Содержание:

Какие еще существуют способы получения жилого помещения безвозмездно?

Отдельным способом получения жилой недвижимости для молодого специалиста (в области образования или здравоохранения) является выделение служебного жилья. Выделяется жилье также местным муниципалитетом. Обеспечение жильем зависит от возможностей муниципалитета. Иногда это может быть комната в общежитии, а иногда и отдельный дом или квартира.

Для постановки на учет на выделение служебной недвижимости необходимы:
  • копии документов, подтверждающих личность;
  • справка Росреестра об отсутствии других жилых объектов недвижимости;
  • заявление от работодателя о выделении его работнику служебного жилья. Оно предоставляется в произвольной форме, потому что утвержденного бланка такого заявления нет. Но обязательно прописаны данные работника, данные учреждения-работодателя, а также по какой причине специалист нуждается в предоставлении служебного дома или квартиры;
  • копии документов, подтверждающих трудовые отношения с данным работодателем (трудового договора, приказа о приеме на работу, трудовой книжки);
  • справка, в которой прописан состав семьи;
  • копия свидетельств, подтверждающего заключенный брак.

Приоритет при выделении жилой недвижимости имеют иногородние специалисты, переехавшие в данный регион, а также многодетные семьи.

Молодой специалист пользуется жильем только в период его работы в данном учреждении. При расторжении трудовых отношений работник должен покинуть служебное помещение, независимо от наличия или отсутствия у него другой недвижимости.

Исключение составляют:
  • семьи с малолетними (до 14 лет) детьми;
  • лица, проработавшие до старости в этом учреждении и вышедшие на пенсию;
  • лица, получившие профессиональное заболевание или инвалидность по итогам работы.

Пользование служебным жильем имеет свои особенности. Ни при каких обстоятельствах специалист, проживающий в служебной недвижимости, не может ею распоряжаться. Служебную жилплощадь нельзя продать, обменять, подарить, сдать в аренду или передать по наследству.

Кроме непосредственно получения бесплатного жилья, можно также воспользоваться разнообразными субсидиями, льготной ипотекой и прочими мерами соцподдержки со стороны государства.

Каким требованиям должна отвечать семья для оформления статуса нуждающейся?

При постановке на учет в качестве остро нуждающегося в социальной поддержке, органы местного самоуправления будут учитывать в обязательном порядке состав семьи и средний доход, который будет приходиться на каждого члена семьи. Средний доход на члена семьи будет соотноситься с прожиточным минимумом в данном регионе. Если доход будет ниже прожиточного минимума в данной местности, то семья будет признана нуждающейся в субсидировании со стороны государства.

ВНИМАНИЕ !!! При условии совместного проживания, в состав семьи входят не только родители и дети (включая усыновителей, опекунов и попечителей), но также братья и сестры, бабушки и дедушки. В некоторых случаях, по решению местных органов могут включаться в состав неимущей семьи и другие родственники

Жилое помещение выделяется только гражданам РФ.

Сроки рассмотрения обращения

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок

Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

До какого возраста супругов семья считается молодой

Согласно федеральному законодательству семьей признается ячейка общества, состоящая из:

  • супруга и супруги;
  • отца и ребенка;
  • мамы и несовершеннолетнего;
  • мужа, жены и их ребенка.

Правительство РФ оказывает посильную поддержку молодым людям, которые совсем недавно создали ячейку общества и еще не добились карьерного роста, большого дохода и др.

Но молодой семьей не может считаться каждая вновь созданная пара. Ведь иногда люди женятся и в 50 – 60 лет.

Письмом Министерства образования и науки приведена расшифровка термина «Молодая семья». Так называют ячейку общества, возраст мужа и жены в которой не достиг отметки 31 год. Также подобным статусом обладает и не полная семья, которая состоит только из одного родителя, мамы или папы и ребенка, либо нескольких детей.

Минобрнауки приводит и принципы госполитики в сфере молодой семьи.

Принцип Пояснение Дополнение
Партнерское взаимодействие Предполагает возникновение отношений между государством и семьей. Государство гарантирует оказание молодой семье помощи, а от нее просит воспроизведения потомства.
Целостность и непрерывность Помощь молодой семье оказывается, как на федеральном, так и на региональном уровне. Полномочия между органами, оказывающими поддержку молодым семьям и молодежи, четко разграничены.
Единое социально-экономическое, образовательно-воспитательное и правовое пространство Правительство гарантирует защиту прав и свобод молодежи, оказанием им юридической поддержки. Для реализации данного принципа Правительство разрабатывает гарантии.
Гуманизм Предполагает то, что на молодую семью необходимо смотреть, не как на рабочую силу, а как на институт по гармоничному развитию человека. Надо отметить, что семья обязана обеспечить взаимосвязь поколений.

Все вышеперечисленные принципы позволяют понять цели и сформулировать задачи, в ходе разработки концептуальной политики молодой семьи.

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

Куда бежать и что делать?

Что же делать семьям, если все вышеперечисленные условия им подходят и они хотят получить бесплатно квартиру от государства (или почти бесплатно). Для получения предметной консультации и определенной помощи необходимо записаться на прием в местной районной администрации, в отделе по жилищным вопросам, по месту официальной прописки.

Всего насчитывается семь федеральных округов, в каждом из которых есть свои особенные тонкости относительно участия в программе: центральный, сибирский, дальневосточный, уральский, приволжский, южный и северо-западный. В зависимости от места проживания список документов и особенности оформления субсидии могут варьироваться.

Что такое жилищная субсидия?

Чтобы поддержать россиян, которые действительно нуждаются в изменении жилищных условий, в федеральный бюджет каждый год закладывается некоторая сумма, которая впоследствии распределяется между претендентами. Конечно, денежные средства нельзя получить налом. Они могут быть перечислены строительной компании, продавцу недвижимости, а также компенсировать расходы на постройку дома. Подобное субсидирование производится на безвозмездной основе.

В самом выгодном положении оказываются претенденты, проживающие в коммунальных квартирах, а также заключившие договор аренды жилья по программе социального найма. Субсидии для них дополняют имеющееся жильё, либо выдаются взамен него. Если же у гражданина уже есть приватизированное жильё, то величина субсидии покроет лишь затраты на приобретение недостающих по нормативу квадратов. Говоря иначе, имеющаяся квартира должна быть продана, и с учётом жилищной субсидии, приобретено новое жильё, увеличенной квадратуры.

У государственной помощи есть чёткое целевое предназначение. Прежде чем получить субсидию, необходимо заранее проявить интерес к нескольким вариантам жилой недвижимости. Также следует учесть, что как только денежные средства поступят на специальный счёт, ими следует воспользоваться в течение 6 месяцев. Если этого не произойдёт, заявитель автоматически оказывается в самом конце списка. Получение субсидии возможно только один раз.

Кто имеет право на получение социального жилья?

Итак, получить в распоряжение государственную жилплощадь можно только в том случае, если вы принадлежите к одной из следующих категорий граждан:

  • военнослужащие;
  • дети, оставшиеся без родителей;
  • жильцы аварийных или ветхих строений;
  • пострадавшие от природных катаклизмов и стихийных бедствий;
  • ветераны ВОВ;
  • чернобыльцы;
  • больные хроническими болезнями или патологиями, опасными для окружения;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, покидающие сложные для обитания районы Крайнего Севера.

Стоит заметить, что никто не будет навязывать вам право получить социальное жилье. Нужно самому активно изучать всю существующую информацию, собирать необходимые документы, обивать пороги чиновников и требовать постановки в очередь на квадратные метры.

Программа предоставления социального жилья четко определяет параметры человека, который действительно нуждается в улучшении своего жилищного положения. Чтобы стать обладателем статуса гражданина, нуждающегося в отдельной жилплощади, нужно соответствовать одному из следующих критериев отбора:

  1. Семья обитает в квартире/доме, которая была получена по договору социального найма или находится в собственности, а на каждого человека приходится норма жилой площади, меньше 10 кв. м.
  2. Имеющаяся жилплощадь не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
  3. В одной квартире проживает семья с человеком, который имеет заболевание, несущее с собой угрозу для жизни или здоровья остальных членов семейства, делая существование невозможным;
  4. Полностью отсутствует собственное жилье в любом виде.

Как получается статус малоимущего?

Перед тем, как получить социальное жилье, человеку изначально нужно обрести звание малоимущего. Причем в каждом отдельном регионе страны к претендентам предъявляются разные требования, касающиеся их уровня доходов. Обеспеченность человека рассчитывается исходя из совокупного дохода всего семейства и общей рыночной стоимости семейного имущества, которое может подлежать обложению налогами. Стоит заметить, что чиновники посчитают доход каждого члена семьи, даже того, который не живет с вами на одной жилой площади.

Обычно строительством такой недвижимости занимаются муниципальные власти и организации, и этот процесс идет просто мизерными темпами. Вновь сооруженные квартиры раздаются в порядке очереди. И если в Москве или в Уфе получить социальное жилье получается через десятилетие, то жителям более бедных регионов придется ждать лет 20-30. За такой интервал времени семья обычно переживает некоторые изменения в своем количественном составе и материальном благополучии, что нередко ведет к утере права на предоставление государственной жилой площади (читайте подробнее: социальная ипотека для малоимущих в 2015 году).

Как получают квартиры дети-сироты?

Такие граждане получают договор, который прописывает условия найма специализированного жилого помещения. Делается это на основании соответствующего закона и при достижении претендентом 18-летнего возраста. При всем этом, получение жилплощади возможно только после выхода из стен приюта, окончания профессионального учебного заведения или военной службы, отбывания наказания в колонии и прочее. Жилье предоставляет не общий, а социальный жилой фонд, а на вновь обретенные квадратные метры налагается пятилетний мораторий. Он запрещает проводить любые операции с недвижимостью.

По завершению этого срока, сирота может заключить с государством соглашение о социальном найме, приватизировать социальное жилье и распоряжаться им по своему усмотрению.

Безвозмездная квартира для военнослужащего

В стране постоянно происходит строительство социального жилья, предназначенного для военнослужащих. Последние получают право на улучшение своих жилищных условий лишь после 20 лет службы, или после 10-летней выслуги на льготных условиях. Помимо этого, если военный вынужден проживать в чужом городе по долгу службы, то ему положена служебная квартира. Также человек, проходящий службу, имеет возможность оформить военную ипотеку, позволяющую через 4 года стать собственником недвижимости, находящейся в любой точке страны. Сам министр обороны заявляет, что в 2015 году очередь, которую образовали военные, претендующие на социальное жилье, исчезнет полностью.

На практике же, в 2014 году ситуация только усугубляется, а граждане пытаются ускорить процесс обретения собственного жилья, оформляя социальные выплаты на покупку квартир или домов, погашение кредита на недвижимость и прочее.

Условия выделения бесплатного жилья в 2021 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.

По общему правилу он  состоит из:

  • Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  • Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  • Справка о признании семьи малоимущей;
  • Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  • Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  • Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
  • Справка о составе семьи;
  • Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  • непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  • предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 

iPhones.ru

Это возможно.

Обязательно ли наличие детей для получения льгот

Для участия в программе субсидирования приобретения жилья, семье не обязательно иметь детей. Но, получить единовременную выплату от государства может не только пара, состоящая из мужа и жены, но и одинокий родитель имеющий детей.

При наличии у совершеннолетних у молодой семьи, преференция оказывается в повышенном размере на 5%. Субсидия предоставляется в размере 70%, а  не 65%. При рождении детей, семья получает право на другие виды поддержки, такие как:

  • материнский (семейный) капитал, который может использовать в качестве собственных средств для получения единовременной субсидии на улучшение жилищных условий;
  • выплаты на детей;
  • налоговые льготы.

Полный перечень льгот напрямую зависит от региона проживания семьи.

Какие еще существуют способы получения жилого помещения безвозмездно?

Отдельным способом получения жилой недвижимости для молодого специалиста (в области образования или здравоохранения) является выделение служебного жилья. Выделяется жилье также местным муниципалитетом. Обеспечение жильем зависит от возможностей муниципалитета. Иногда это может быть комната в общежитии, а иногда и отдельный дом или квартира.

Для постановки на учет на выделение служебной недвижимости необходимы:
  • копии документов, подтверждающих личность;
  • справка Росреестра об отсутствии других жилых объектов недвижимости;
  • заявление от работодателя о выделении его работнику служебного жилья. Оно предоставляется в произвольной форме, потому что утвержденного бланка такого заявления нет. Но обязательно прописаны данные работника, данные учреждения-работодателя, а также по какой причине специалист нуждается в предоставлении служебного дома или квартиры;
  • копии документов, подтверждающих трудовые отношения с данным работодателем (трудового договора, приказа о приеме на работу, трудовой книжки);
  • справка, в которой прописан состав семьи;
  • копия свидетельств, подтверждающего заключенный брак.

Приоритет при выделении жилой недвижимости имеют иногородние специалисты, переехавшие в данный регион, а также многодетные семьи.

Молодой специалист пользуется жильем только в период его работы в данном учреждении. При расторжении трудовых отношений работник должен покинуть служебное помещение, независимо от наличия или отсутствия у него другой недвижимости.

Исключение составляют:
  • семьи с малолетними (до 14 лет) детьми;
  • лица, проработавшие до старости в этом учреждении и вышедшие на пенсию;
  • лица, получившие профессиональное заболевание или инвалидность по итогам работы.

Пользование служебным жильем имеет свои особенности. Ни при каких обстоятельствах специалист, проживающий в служебной недвижимости, не может ею распоряжаться. Служебную жилплощадь нельзя продать, обменять, подарить, сдать в аренду или передать по наследству.

Кроме непосредственно получения бесплатного жилья, можно также воспользоваться разнообразными субсидиями, льготной ипотекой и прочими мерами соцподдержки со стороны государства.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно

Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

  • Заявку установленной формы;
  • Документы, удостоверяющие личность и принадлежность к членам семьи;
  • Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
  • Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения норм жилья на всех членов семьи.
  • Иные документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (справка МСЭ, документы о несоответствии жилья санитарным и техническим нормам, о признании жилья аварийным и др.).

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Документы рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет. Далее следует ожидание своей очереди среди других претендентов на улучшение жилищных условий. Ожидание может длиться годами, ввиду недостаточного финансирования программ.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

  1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
  2. Недостоверность предоставленных сведений.
  3. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  4. Участие ранее в одной из программ по улучшению жилищных условий.
  5. Несоответствие семьи признакам нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах. Перечень документов может меняться в зависимости от программы, обычно в него входят:

  • Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
  • Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
  • Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
  • Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
  • Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает право на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ, быть старше 18 лет, а их брак должен быть заключен официально. Некоторые программы имеют возрастной ценз — супруги должны быть младше 35 лет.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи и программа помощи. Для программы «Жилье для молодой семьи» размеры субсидий таковы:

  1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
  2. Семья с детьми — 35%.

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию — до 70-80% от цены жилища.

После того как семья получила право на участие в программе, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может не раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. Внимательно изучите условия субсидирования, поскольку некоторые программы предполагают покупку жилья только на первичном рынке недвижимости или запрещают самостоятельное строительство жилья. Некоторые программы предлагают лишь льготную ставку кредитования или рассрочку при покупке жилья, а не субсидию.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Виды государственной помощи

Программ, благодаря которым молодые семьи могут получить поддержку от государства и региона, несколько. К ним можно отнести:

  1. Материнский капитал. С его помощью можно удастся погасить ипотечный кредит на жилье, а также оплатить первый взнос на покупку жилплощади при необходимости. Данный вид поддержки государства считается самым популярным.
  2. Договорное партнерство. Данная программа представляет собой сотрудничество с компанией АИЖК. Благодаря подобному союзу заемщик сможет получить скидку на ипотечный кредит, а также уменьшить процент.
  3. Жилье для Российской семьи. Эта государственная программа предоставляет молодым семьям скидку на один квадратный метр в процессе приобретения нового жилья.
  4. Военная ипотека. Не секрет, что ею могут воспользоваться семьи, мужчины в которых не раз отдавали долг родине. С помощью данной программы военнослужащие смогут без каких-либо проблем приобрести квартиру или дом.
  5. Программа рефинансирования. Данный вид государственной поддержки начал действовать относительно недавно. С его помощью семья может рефинансировать предыдущий кредит или снизить процент при оформлении ипотеки.

Государство по-разному поддерживает граждан, предоставляя им возможности обзавестись жильем

Также в 2019 году начала действовать еще одна программа рефинансирования. С ее помощью осуществляется поддержка семей, пребывающих в бедственном материальном положении. К таким категориям относятся бюджетники, женщины с материнским капиталом, а также семьи, в которых более трех детей.

Преимуществом данной программы является уменьшение ставки по проценту при приобретении жилья.

Дети – это счастье и…

К тому же это реальный шанс получить квартиру от государства. До недавних пор многодетные семьи имели перспективу бесплатно получить земельный участок под застройку.  С 1 марта 2015 года после некоторых внесенных поправок молодые люди имеют возможность отказаться от земли в пользу квартиры. Но и здесь не все так безоблачно. Получить льготное жилье могут многодетные семьи, которые:

  • являются малоимущими, доказав свой социальный статус;
  • не имеют более 10 кв. м на одного члена семьи;
  • проживают в аварийном доме.

Еще одно обязательное условие – семейство должно проживать в том же регионе, где хочет получить квартиру, и не ухудшать свое жилищное положение искусственным путем: продажей недвижимости, пропиской родственников и т. д. В некоторых городах, например, в Москве, многодетные семьи с 5 и больше детьми имеют отдельные способы, как получить квартиру от государства. Только не напрямую «все и сразу», а постепенно – путем получения временного жилья.

В малонаселенных городах, поселках, где нет такого спроса на квартиры, как в крупных городах, многодетная семья может запросто получить временное жилье. Причем жить в нем, сколько потребуется, оплачивая только счета за коммунальные услуги. Тот, кто не хочет или не готов использовать свои репродуктивные возможности для получения квартиры, может сделать это другими путями.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2021 году?

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются. Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

  • Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
  • Гражданство РФ всех у членов семьи.
  • Статус малоимущей семьи.
  • Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

  • паспорта жильцов;
  • метрики/паспорта детей;
  • справка о составе семьи;
  • справки о доходах за последние 6 месяцев;
  • правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

На льготную очередь имеют право:

  • дети-сироты;
  • бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
  • жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

  • многодетные семьи;
  • семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
  • инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
  • военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

Выводы

В разных регионах условия программы для молодых семейных пар (одиноких родителей) могут различаться, но все они преследуют одну цель.

Несмотря на все ограничения и формальности, губернаторская поддержка помогает многим семьям обрести собственное жилье или иным способом решить свои жилищные проблемы.

Дополнительно о программе «Молодая семья» вы сможете узнать, посмотрев видео:

Поделитесь записью

Обсуждение: 4 комментария

  1. Ольга Панкратова. says: 28.05.2017 в 05:42

    В моей области такой программы нет, к сожалению. Проживаю в Иркутской области. Мы брали ипотеку под 15%, что считаю огромным процентом. Молодые пары у нас чаще всего снимают жилье, у них нет первоначального взноса.

    Ответить

  2. Иван says:

    02.06.2017 в 04:28

    У нас в крае есть такая, она называется региональная программа поддержки молодых семей. Но лично мы не попали. У меня есть доля в отцовской квартире, посчитали, что я метрами обеспечен, а превышение всего то в 4 метра.

    Ответить

  3. Дина says:

    04.08.2017 в 09:11

    Не знаю имеется ли у нас в крае такая программа, очень сомневаюсь. На данный момент достаточно много негатива в народе относительно действующего губернатора. Я даже ходила агитировать за его смещение.

    Ответить

  4. Дарья says:

    15.09.2017 в 10:33

    Я так поняла, в любом случае нужно подтвердить, что вы нуждаетесь в субсидиях, или же встать на очередь на получении жилья, но сразу говорю, очереди своей не дождетесь, всегда будете в хвосте, если вы честный человек. У меня сестра так стояла, так и не получила, и тут нюанс, нужно чтобы вы не участвовали в приватизации. Но я также знаю, что в регионах есть и свои программы молодых семей, и не обязательно быть нуждающимся? В Ульяновске вот 300 т.р. дают молодым семьям на приобретение жилья и совсем не обязательно быть нуждающимися. А в каких регионах еще есть подобное? И как это на практике?

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector